为了提高国有资产使用效率，我公司将位于**县三鑫**一段88号——金江文创产业园（以下简称“产业园”）的2#楼（原三沽里餐吧）部分场地向社会第三次公开招租，现将招租有关信息公告如下：

一、出租商铺基本情况

****商铺位置及数量：**县三鑫**一段88****商铺2层（原三沽里餐吧）。

（二）建筑面积：372平方米。

（三）租赁用途：禁止从事易燃易爆、噪音过大、法律法规禁止或限制的业态。

二、招租方式及规则

（一）招租原则：遵循“公平、公正、公开”的原则，采取现场公开竞价的方式，竞价高者获得承租权。

（二）招租对象：在中国境内，具备完全民事行为能力的企业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

（三）租赁期限：三年。

（四）竞租底价：19.8元/平方米/月。

三、投标保证金及履约保证金

（一）本次竞租投标保证金不缴纳，以竞标报名表签到及开标现场签到确认双重条件作为投标有效资格。标书代写

（二）履约保证金：若竞租成功，需缴纳履约保证金，缴纳的履约保证金为成交确认年租金的10%（履约保证金在租赁期间不计息，不抵扣租金和其他需缴纳的各项费用，租赁期内如无违约情况，租赁期满后，全额无息返还）。

四、报名须知

（一）报名时间：2025年11月27日早上8:30至2025年11月29日下午17:00（法定工作日）。

（二）报名地址：**县鱼城街道沙沟巷14****党校内知行楼一楼）。

（三）联系电话：0834-****207 / 181****2079

（四）报名提交资料：

1.具有完全民事行为能力的、无不良记录的境内合法企业或自然人；

2.符合条件的意向承租方须在本文规定时间内持有效证件到招租报名处登记报名，身份为法人的须持有效的营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明。

3.委托他人办理的，除上述资料外，还必须提供委托人的授权委托书原件（须加盖公章）和代理人的身份证原件及复印件。

4.招租方有权对意向承租人资格进行审查，意向承租人所提供的资料必须真实有效，意向承租人对其行为的真实性和合法性，承担全部的法律责任和经济责任。

五、竞租流程

（一）意向****商铺****商铺现状，如未踏勘现场的****商铺现状，踏勘过程中的一切安全责任和经济责任均由意向承租人自行承担。

（二）竞租时间及地点：根据报名情况另行通知。

（三）竞价规则：竞租现场公开报价（不得低于竞租底价），以最高有效报价确定承租人。公开竞价前，主持人将对竞价物进行简单介绍，意向承租人应在对竞价物有明确认识和完全了解后开始报价。

六、承租人权利和义务

（一）中标承租人须在5个工作日内签订租赁合同，逾期视为放弃。

****商铺交付之日起，****商铺承租权。****商铺租赁期间的一切安全责任、经济责任负责，商铺的物业费、****管理所产生的一切费用均由承租人承担。

（三）承****政府及相关职能部门开展常态化安全生产巡查等工作。

****公司书面同意，承租人不得转租、****商铺或以其他方式交由第三方使用。

****商铺租赁期间，商铺维修义务则由承租人承担。维修内容包括但不限于出租房屋的门、窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、煤气、水、****商铺承租人使用范围内的房屋主体及室内设备设施。

七、租金调整及续约

****商铺租金支付：商铺租金按“先付后用”的原则按年支付，第一年租****商铺租赁合同签订时一次性缴纳。

（二）续约及租金调整：商铺租赁期满前一个月，****商铺租赁价格进行调整，价格调整后承租人若需办理租赁手续，承租人在续签合同后按新价格支付租赁费用。

八、成交确认

（一）承租人确定方式:本次公开出租采取现场竞价，最高价者竞得的方式确定承租人。

（二）通过公开竞价确认的意向承租人，现场领取《成交通知书》，确认成交法律效力。

九、其他事项

（一）报名截止后，如有两个或两个以上的竞租人，出租方即召开公开竞价会；如只有一个竞租人，出租方将采取议价的方式确定租金；如无人参加竞租，出租方将重新制定出租方案。

（二）本招租公告未尽事宜，按《中华人民**国民法典》及《****资产管理制度》及其他相关法律法规执行。

（三）****保留对本招租公告的最终解释权。

****

2025年11月27日