项目名称

**高新区白****社区和春天小区)老旧小区主体及配套基础设施改造项目I期

项目编号

HNCZ-202508ZJ-0258

项目所在行政区

**省﹒**市﹒市辖区

资金来源

财政

投资项目统一代码

-

招标项目编号

****

招标项目名称

**高新区白****社区和春天小区)老旧小区主体及配套基础设施改造项目I期

招标项目类型

住建工程

项目业主名称

****（****开发区****中心）

招标人名称

****（****开发区****中心）

招标代理机构名称

****

招标方式

公开招标

招标组织形式

委托招标

是否重大项目

否

招标内容与范围

对白****社区、春天小区)老旧小区主体及配套基础设施进行改造，（1）：****社区110 栋老旧建筑进行小区内楼顶屋面维修和防水保温；楼梯间扶手增设及除锈刷漆；供水管线、一户一表；更换雨水管、散水沟改造、疏通污水、雨水管、化粪池改造；线路规整、线缆下地；监控系统；垃圾分类箱；室外亮化照明、楼梯间公共照明灯具；室外消防栓、灭火器；充电桩车位、停车位；休闲座椅、健身器材；门禁系统及道闸等。（2）：对春天小区7栋老旧建筑进行小区内建筑外立面装饰改造及防水保温；楼梯间内墙、顶棚粉刷翻新；楼梯间扶手除锈刷漆；散水沟清淤疏通、散水沟盖板；窗户上方金属雨棚；充电桩车位、生态停车位；垃圾分类箱；公告宣传栏；厨房油烟直排系统；入口门卫监控系统；****消防站、灭火器；楼梯间公共照明灯具；水表及水表箱（保温防冻处理）；室外清掏化粪池及排水管道；室外PVC雨污水管道；室外亮化照明；楼梯间大门和门禁、外墙电线网线等。

序号

标段（包）编号

标段（包）名称

标段合同估算价

最高限价

操作

1

****01

**高新区白****社区和春天小区)老旧小区主体及配套基础设施改造项目I期

6,242.5314

6,242.5314

详情

窗体顶端

对白****社区、春天小区)老旧小区主体及配套基础设施进行改造，（1）：****社区110 栋老旧建筑进行小区内楼顶屋面维修和防水保温；楼梯间扶手增设及除锈刷漆；供水管线、一户一表；更换雨水管、散水沟改造、疏通污水、雨水管、化粪池改造；线路规整、线缆下地；监控系统；垃圾分类箱；室外亮化照明、楼梯间公共照明灯具；室外消防栓、灭火器；充电桩车位、停车位；休闲座椅、健身器材；门禁系统及道闸等。（2）：对春天小区7栋老旧建筑进行小区内建筑外立面装饰改造及防水保温；楼梯间内墙、顶棚粉刷翻新；楼梯间扶手除锈刷漆；散水沟清淤疏通、散水沟盖板；窗户上方金属雨棚；充电桩车位、生态停车位；垃圾分类箱；公告宣传栏；厨房油烟直排系统；入口门卫监控系统；****消防站、灭火器；楼梯间公共照明灯具；水表及水表箱（保温防冻处理）；室外清掏化粪池及排水管道；室外PVC雨污水管道；室外亮化照明；楼梯间大门和门禁、外墙电线网线等。

窗体底端

告标题

**高新区白****社区和春天小区)老旧小区主体及配套基础设施改造项目I期-澄清公告

公告类型

答疑澄清

公告发布时间

2025-08-25

投标截止时间

2025-09-05 09:00:00

开标时间

2025-09-05 09:00:00

变更/澄清说明

“变更/答疑说明文件”中涉及评审的实质性内容（评审因素、业绩类型界定、判断依据等），如牵引指标牵出的业绩定义范围规模、人员要求的专业类型及等级、奖项的描述定义等，应与重新编制的招标文件（“答疑文件正文”）保持一致；如不一致的，以“答疑文件正文”为准，“答疑文件正文”作为评审的唯一依据和评审唯一支撑。

澄清公告内容

**高新区白****社区和春天小区)老旧小区主体及配套基础设施改造项目I期澄清答疑公告第二次

各潜在投标人：

针对**高新区白****社区和春天小区)老旧小区主体及配套基础设施改造项目I期投标人网上提交的问题，现回复如下：

问题1：招标文件P17页投标报价计税方式为“一般计税法”，“一般计税法”为湘建价[2020]56 号文，但招标文件 P148页“十二已标价工程量清单内容（有固化清单）”和P149页“十三投标总价（已标价项目清单）格式”采用的湘建建函〔2023〕49 号文格式，前后矛盾，请问该项目是否按湘建价[2020]56号文

回复：根据招标人提供的概算清单格式及概算编制说明进行清单报价。

问题2：1、招标文件中附件 2-3：评定分离工作方案第五点定标要素：参考√价格因素、√企业实力、√企业履约情况、√技术方案、√项目管理人员能力与水平、√投标人服务便利度、√科技创新能力、√质量安全保障性，√以及招标人认为需要考量的其他要素（如现场考察报告、项目负责人现场答辩、投标人状况发生较大变化）等。考量要素中存在项目负责人答辩，但招标文件中并未明确项目负责人答辩时间、地点及答辩内容。请对项目负责人答辩相关要求予以明确。

回复：答辩时间按照****建设局、****委员会、****交易中心文件澳门百老汇：印发《**市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”实施细则(暂行)》的通知（郴建发〔2025〕9号）执行，请投标人自行查阅。具体时间以招标人书面通知为准，答辩地点：在招标文件中P35页第六点；

答辩内容和相关要求：根据建设工程项目管理规范GB/T 50326-2017等标准以及相关规范结合该项目特点、重点、难点等方面进行答辩。

（项目负责人答辩必须由投标文件中拟派的本项目负责人本人参加，不得替换。）

问题3：①根据标书，****社区需要对110栋老旧建筑进行改造，附件中《****社区初步设计图纸》文件只有栋建筑的屋顶层平面。需要补充其余建筑的总图、平面图以及相关专业图纸。②根据标书说明，对春天小区7栋老旧建筑进行小区内建筑外立面装饰改造，附件文件中缺少春天小区楼栋的立面剖面图纸。需要补充对应建筑的立面。③此次附件缺少对应的可研报告、地勘文件等资料，需要补充。④此次附件缺少整个项目的技术经济指标。

回复：①请投标人仔细阅读招标文件以及设计图纸中的内容，按照招标文件执行。

②春天小区7栋，楼梯改造只有平面，剖面由中标施工图单位深化设计；建筑有立面图。

③可研报告涉及到重大项目布局、财政资**排等内部敏感限制传播范围，不予提供；该项目未涉及**建筑，未改变原有结构不予提供岩土勘查报告。

④投标人根据招标文件以及图纸自行考虑。

本公告的内容是对招标文件的进一步说明、解释或修改，是招标文件的组成部分，具有同等法律效力。招标文件与本公示有出入的地方，应以本公示为准。

（1）招标人：****（****开发区****中心）

地址：**省**市**区白露塘镇****人民政府办公楼四楼

联系人：罗先生

电话：135****2632

电子邮件：****@qq.com

（2）招标代理机构：****

地址：**省﹒**市﹒**区﹒****湖区****花园1号栋20楼2001房

项目负责人：李华林

项目组其他成员：陈进良、罗芳

电话：156****7939

传真：0735-****085

电子邮件：****@qq.com

（3）行政监督部门：**省﹒**市﹒市辖区﹒住建部门

地址：**省**市白露****区管委会

电话：0735-****526

澄清后澳门百老汇内容

-

其他附件下载

答疑说明文件.pdf下载

答疑文件正文.pdf下载

答疑澄清内容.pdf