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福赛领荟食品产业园物业服务项目变更公告
招标详情
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1、增加
第五章 招标内容及要求
二、技术要求
九、物业服务企业的基本职责：
对管理区域内的共用消防设施（如疏散通道、安全出口、消防车通道）进行日常维护管理，确保完好有效。
提供消防安全防范服务，包括制定消防制度、开展防火巡查、组织消防宣传教育及应急演练。
对占用消防通道等违规行为及时劝阻制止，无效时向主管部门报告。
业主与使用人的义务：
遵守消防安全法规及管理规约，配合物业服务企业工作。
负责自用房屋及设备的防火安全，及时消除火灾隐患（如规范电动车停放、清理疏散通道）。
承担消防设施维修、更新费用的分摊责任。
地方性法规的细化要求
统一管理机制：多个业主的住宅物业需明确统一管理人（如物业服务企业或业主代表），统筹消防安全管理。
技防物防措施：鼓励采用消防设施联网监测、电动自行车智能充电设备等提升管理效能。
法律责任联动：业主委员会监督物业服务履职，住房部门支持使用专项维修资金更新消防设施。
监督与执行机制
政府职责：消防救援机构指导物业消防工作，**派出所实施日常监督；街道办将消防纳入网格化管理。
违规处理：对拒不整改火灾隐患的行为，相关部门可依法查处并纳入信用惩戒体系。
2、原响应文件提交截止时间：2025年08月21日上午09点30分（**时间）
更改为：2025年09月04日上午09点30分（**时间）
原开标时间：2025年08月21日上午09点30分（**时间）
更改为：2025年09月04日上午09点30分（**时间）
附件（1）
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