出租方名称：****

本出租方****交易中心按申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信****交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市****交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

1、本次出租标的资产无租赁，租赁草场位于**市军马场生态保护区一、二连，租赁期限为自合同签订之日起至2025年12月31日，具体土地面积、标的位置、土地情况等相关信息见附件。

2、本次出租标的租金支付方式：承租方****交易中心发送的租金支付账户之日起5个工作日内将除保证金以外的剩余****交易中心指定账户。逾期支付租金，将取消租赁资格，并扣除竞租保证金。

3、本次出租标的涉及的土地使用面积以出租方提供的出租标的明细为参考，租赁面积变化不调整租金和交易服务费。

4、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，特别提醒，未勘验的意向承租方视为对本次承租的标的物现状已确认。项目联系人：束部长 联系电话：151****0357。

5、本次出租标的只能作为打草场使用，不得翻种或用作其他用途，严禁放牧。租赁期间承租方需负责草场管护，因管护不力造成的损失由承租方承担。

6、出租方向最终承租方收取押金，承租方于签订合同之日起3日内（按照附件：出租清单明细所列的押金金额）将押金交纳至出租方指定账户，租赁到期承租方要将所承租草地达到管理标准，无杂草，及时打草，打草后无杂物，所有垃圾清理干净后将租赁草地交付出租方。由出租方验收合格后无息退还押金，如不合格待承租方清理后方可退还，否则将扣除其押金，押金不足的，出租方有权另行主张。承租方未预留草籽带、越界作业或破坏生态环境的，出租方有权扣除所有押金并终止租赁合同。

7、承租方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本的，或未按照约定及时付清当年租金或****中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，承租方交纳的保证金按公告约定处置。

8、竞租保证金竞租成功后可抵租金。意向承租方未竞租成功者，其竞租保证金在竞租结束后5个工作日内原渠道退还（不计息）。

9、如上内容均来自于出租方提供****交易中心****公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

10、本项目挂牌价均为20元/亩/年，代表每亩草地每年应当支付的租赁底价。

11、请意向承租方在公告公示的对应标的的竞价期间内参与竞价并谨慎参与报价，竞价期间做好参与竞价的摄像等记录。

交易
条件

一次性支付

1、往期参与****耕地、草场、退耕地承租，未按合同履约的企业或个人不得参与本次竞价；

2、****法院列为失信被执行人、重大税收违法失信主体，自然人提供中国执行信息公开网（https://zxgk.****.cn/zhzxgk/）截图，其他主体提供信用中国（www.****.cn）截图，以网站查询结果为准。

与交易相关的其他条件

1、标的均以展示的实际状况为准，交易中心及出租方对标的不承担任何瑕疵担保责任，交易中心及出租方无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。

2、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，****中心不承担出租清单所列面积与实测面积差异等的责任。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出承租申****中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与实际面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

3、往期参与****耕地、草场、退耕地承租，未按合同履约的企业或个人不得参与本次竞价，如最高报价者经审核属于本条不得参与竞价情形的，按照公告约定进行处理。最终承租方成交后未履约的取消后续出租方的土地出租项目参与资格。

4、承租方签订租赁合同时应携带本人身份证件原件，本公告未约定的租赁条件以签订合同时的约定为准。

5、收割要求：留茬高度不低于8公分，不得过度搂耙。牧草收割后只能搂一遍，禁止使用旋风耙子。部分标的需预留草籽带，具体位置需提前向出租方确认。违反此条款，出租方有权单方解除合同且没收承租方缴纳的押金。

6、承租方在承租期内，不得以任何理由要求出租方减免交易价款。承租方在承租期内的收益状况与出租方无本质关系，出租方不承担任何风险。

7、意向承租方参与竞价，表示认可其参与标的草场的牧草长势情况及草场地形等因素。

8、其他约定以合同为准。

9、竞价结束时的最高报价者经审核通过的即为最终承租方，如最高报价者经审核不符合公告约定承租方资格条件的，由中心向最高报价者出具书面通知，保证金按照公告约定处理，同时出租方有权另行处置标的。最终承租方须在竞价结束之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同，并****中心发送的租金支付账户之日起5个工作日内将当年剩余租金及交易服****中心指定账户。最终承租方未按时签订租赁合同，或未按时支付当年租金及交易服务费，将取消其租赁资格，并扣除竞租保证金。

10、最终承租方在竞价结束之日起5个工作日内将签订的《电子竞价成交确认书》及《受让申请书》原件、自然人身份证复印件或法人营业执照、信用中国（www.****.cn）截图等纸质报名资料（复印件的需签****中心。中心在收到当年租金、交易服务费、租赁合同和出租方出具的转付价款通知书后，3个工作日内出具交易凭证，并将竞租保证金转为当年租金等额部分，****银行账户。

11、承租方要在租赁到期前将所租赁草地达到管理标准，无垃圾，及时打草，打草后草地无杂物；所有垃圾清理干净后将租赁草地交付出租方。由出租方验收合格后无息退还押金，如不合格待承租方清理后方可退还，否则将扣除其押金，押金不足的，出租方有权另行主张。

12、出租方在收到当年租金、押金及其他款项并签订租赁合同之日起10个工作日内与最终承租方办理标的交接手续。在标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切风险由出租方承担，交接后的一切风险由最终承租方承担。在承租使用过程中对原有的地上建筑物、构筑物、基础设施、水利设施、地下水利供水管网、供电网线、通信网线等造成损坏的由承租方予以赔偿并恢复原状。

13、本次出租标的交付前所发生的相关费用由出租方承担，交接后由承租方承担。

14、在承租土地期间，涉及的国家相关**、支农、产业扶持政策等相关补贴，享受标准和主体（单位、人****政府相关政策执行，出租方给予配合，承租方不得以无法享受扶持政策要求出租方减免租金。

15、本次标的出租涉及所有税费根据国家相关法律法规的规定，由双方分别承担；法律、法规没有规定承担主体的，由承租方承担。

16、本次标的出租，承租方须自行了解、办理权属备案等事宜。出租方负责提供权属相关资料，配合承租方办理土地经营权备案手续。

17、承租方在承租期内不得改变土地规定用途，应以自用的方式直接使用所租赁的土地，未经出租方同意不得擅自将该土地以转租、出租、转借、调换等形式给予第三方使用，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，不返还承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任。

18、严格履行生态环境保护义务，按环保要求进行生产作业。禁止丢弃、倾倒使用过程中的农药、化肥及包装物等；严禁使用长效农药；造成承租草地环境污染，由承租方依法承担相应的责任。

19、必须依法经营，禁止承租方对其承租的草地擅自转租、抵押、担保等。否则出租方有权收回承租方承租的草地，解除合同。

20、严格履行安全生产责任和义务。承租期间因生产经营所发生的所有事故造成的人身伤亡、财产损失及第三方损失均由承租方承担赔偿责任，并依法承担相应的责任。

21、在承租期间一切风险由承租方自行承担。承租方如自愿参加农业保险，由承租****公司办理相关手续。

22、在草场承租期间，由于政府发展需要或矿山开采等方面的需要征收征用草场给予的补偿金应由出租方享有，同时出租方按剩余承租期月数/总承租月数×承租费标准退还承租方相应面积的草场承租费。

23承租方必须严格遵守草原防火条例，火情责任由承租方负责。

24、意向承租方须承诺：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

25、承租方资格条件应符合标的所在地相关政策规定。意向承租方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、****机关的基础上自行判断是否符**为本出租项目承租方的资格，决定是否承租标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。

26、其他约定以出租方和承租方签订的合同为准。