二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可单独申请参加竞买。 （二）RC****006宗地拟建设微电****基地项目、RC****007宗地拟微电机或五****基地项目、****宗地拟建设微电****基地项目、RC****009宗地拟建设微电****基地项目，用地投资强度不低于300万元/亩，项目投产后，年产值不低于300万元/亩，在**区内实现年财税贡献不低于18万元/亩，包含建设标准化厂房及配套用房，建设符合国家、省、市产业政策，并完成生产及配套设备的购置安装。 （三）RC****006宗地所有建设内容应严格按照《****用地规划条件》（揭市自然资规设〔2025〕第28号）规定执行。 RC****007宗地所有建设内容应严格按照《****用地规划条件》（揭市自然资规设〔2025〕第29号）规定执行。 ****宗地所有建设内容应严格按照《****用地规划条件》（揭市自然资规设〔2025〕第31号）规定执行。 RC****009宗地所有建设内容应严格按照《****用地规划条件》（揭市自然资规设〔2025〕第30号）规定执行。 （四）竞得人需按照按照规划条件、有关规范完善设计和相关报批报建手续。 （五）竞买人须根据上述内容提供相关的材料，并接受监管： 1.该四宗地竞得人须在竞得之日起3个****政府签订监管协议书。凭监管协议书在竞得之日起5个工作日内****交易中心签订《成交确认书》。 2.未签订监管协议书的，不得签订《成交确认书》，该竞买行为自动撤销，土地使用权保证金作为违约金上缴国库，不予退还。 （六）在签订《成交确认书》之日起，竞得人须在10个工作日内与****签订《国有建设用地使用权出让合同》；逾期不签订合同的，《成交确认书》失效，出让人可取消其竞得资格并有权重新组织挂牌出让。 （七）凡在**市行政区域内存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前不得参加本次竞买活动： 1.有拖欠地价款的； 2.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； 3.存在非法转让土地使用权等违法行为的； 4.因企业原因造成土地闲置一年以上的； 5.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。 经核实，竞买人存在上述行为的，该竞买行为自动撤销，保证金不予退还，土地使用权保证金作为违约金上缴国库。 （八）竞买人应详尽了解本次出让宗地现状、所列公开出让条件，提交竞买申请和参与竞买视同对本次出让宗地的现状、所列公开出让条件无异议并全面接受，包括同意接受《国有建设用地使用权挂牌出让须知》《宗地建设使用监管协议书》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。 （九）竞买过程中的违约责任。竞买人有下列行为之一的，视为违约，依据相关法律、法规和规章予以取消竞得资格，竞买保证金或定金不予退还： 1.竞买人逾期或拒绝签订《成交确认书》。 2.竞买人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》。 3.竞买人提供虚假文件或隐瞒事实的。 4.竞买人采取行贿、串通等非法手段竞得的。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年07月16日 至 2025年08月13日 到 **省公共**交易平台（**市）https://ygp.****.cn/#/445200/index 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年08月05日 至 2025年08月13日 到 **省公共**交易平台（**市）https://ygp.****.cn/#/445200/index 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年08月13日 17时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年08月13日 17时30分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省公共**交易平台（**市）https://ygp.****.cn/#/445200/index 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年08月05日 08时30分 至 2025年08月15日 11时30分;
RC****009 号地块:2025年08月05日 08时30分 至 2025年08月15日 15时00分;
RC****006 号地块:2025年08月05日 08时30分 至 2025年08月15日 10时30分;
RC****007 号地块:2025年08月05日 08时30分 至 2025年08月15日 11时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止起5分钟内，有竞买人表示愿意继续竞价，系统自动转入限时竞价（以此点为准）。 （二）参加本次网上挂牌出让的申请人，请通过**省公共**交易平台（**市）https://ygp.****.cn/#/445200/index, 登陆**市公共**电子交易平台下载本次挂牌的出让规划条件、监管协议书模板、公告、竞买须知、合同样本及有关文件，同时按上述文件规定的操作程序参加竞买。具体操作详见服务指南-交易类型-《土地与矿业权竞买人操作手册》指引。 （三）土地开竣工违约责任。竞得人未能按照《国有建设用地使用权出让合同》约**期或同意延建所另行约**期开工建设的，土地使用权予以收回；部分土地未开工建设的，该部分土地予以收回。竞得人未能按照《国有建设用地使用权出让合同》约**期、同意延建所另行约**期竣工的或开工建设前尚未完善开发建设手续的，土地使用权予以收回。 （四）改变用途的违约责任。竞得人不得改变土地用途，否则土地使用权予以收回；其他违约责任从《国有建设用地使用权出让合同》约定。 （五）竞买人报名时应交纳宗地的竞买保证金。竞得人须在签订合同之日起15日内一次性付清土地价款；所有****银行转账支付，不得抵偿其他任何债务。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还竞买保证金或定金，出让人并可要求竞得人赔偿损失。 （六）宗地竞得人应在榕****公司（竞得人为法人并已在**区注册的除外），且应于网上报名时同时提出申请，股东名称及各自所占份额应与申请人一致，并应在成交之日起6****公司的资格证明文件到****签订补充协议；****公司在该宗地成交后10个工作日内成立的，****公司直接与****签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （七）成交原则： 1.采用网上挂牌交易方式出让，为无底价方式出让，由****委****交易中心组织公开出让。按出价最高且符合竞买条件的原则确定竞得人。 2.RC****006宗地竞买人须缴交竞买保证金303万元，宗地出让起始价606万元，宗地增价幅度为20万元；RC****007宗地竞买人须缴交竞买保证金247万元，宗地出让起始价494万元，宗地增价幅度为20万元；****宗地竞买人须缴交竞买保证金247.5万元，宗地出让起始价495万元，宗地增价幅度为20万元；RC****009宗地竞买人须缴交竞买保证金275万元，宗地出让起始价550万元，宗地增价幅度为20万元。 （八）成交后，由揭****开发中心向税务部门推送费源信息，税务部门根据费源信息开具缴款通知书，缴款人（竞得人）依据缴款通知书向税务部门自行申报缴费；缴费完成后，税务部门为缴款人开具缴款凭证。****交易中心代竞得人将竞买保证金缴入国库，保证金抵作合同定金，定金数额由《国有建设用地使用权出让合同》规定，不足部分须于上述合同签订之日起5个工作日内缴清，超过部分抵作地价款，成交价款余款由竞得人直接缴入国库。

八、 ****银行账户：
联系地址：**市区**大道东、**北**
联 系 人：****
联系电话：0663-****287
开户单位：/
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开户账号：交易系统自动生成